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Terminologie, pathologie et conservation des immeubles

POINTS-CLES :

INTRODUCTION : L’IMMEUBLE DANS SON ENVIRONNEMENT

  • Son carnet d’entretien
  • Le Diagnostic Technique Global (DTG)

LE VOCABULAIRE LIE AU GROS ŒUVRE

  • Les branchements et raccordements sanitaires : l’eau et l’assainissement
  • Les planchers
  • Les murs
  • Les divers terrassements
  • Les diverses fondations et soubassement
  • Le vide sanitaire
  • Le radier
  • Les charpentes

LE VOCABULAIRE DES CORPS D’ETATS TECHNIQUES ET ARCHITECTURAUX

  • L’isolation des couvertures
  • L’isolation en comble
  • Les différentes cloisons
  • Les baies et menuiseries extérieures
  • L’électricité selon la norme NFC 15/100
  • Les menuiseries intérieures
  • La plomberie sanitaire

LES DESORDRES LIES AUX FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES D’UN BATIMENT

  • Les mouvements des fondations et la nature des sols
  • Les désordres concernant les murs de soutènement
  • Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) et le réseau d’assainissement
  • Les seuils d’alerte, les techniques de constations et les remèdes en fonction de l’urgence

LA PATHOLOGIE DES STRUCTURES ET GROS ŒUVRES

  • Le cas des fissures : relevés périodiques et prise en charge
  • Les problèmes d’humidité et d’étanchéité
  • Les désordres survenus sur les balcons (garde-fous)
  • Le traitement des bois

LA PATHOLOGIE DES TOITURES ET CHARPENTES

  • Les soucis d’infiltrations dans les toitures et charpentes : comment agir vite ?
  • Le fonctionnement de la condensation
  • La déformation des charpentes
  • La transformation des combles

LA PATHOLOGIE DES ENVELOPPES ET REVETEMENTS EXTERIEURS

  • Le cas particulier des enduits
  • Les désordres liés aux peintures (soulèvement, craquellement, etc.)

LES DESORDRES LIES AUX AMENAGEMENTS INTERIEURS

  • Le syndrome de la fissuration
  • Le décollement des revêtements aux murs et au sol (parquet, vinyle, carrelage, etc.)

FOCUS SUR LES EQUIPEMENTS SPECIFIQUES

  • Les désordres liés au chauffage
  • Les installations de gaz et électricité : sécurité et contrôles périodiques
  • La sécurité incendie collective et privative
  • Les désordres liés aux cheminées et pompes à chaleur
  • L’isolation acoustique entre appartements et dans les parties communes

CAS FIL ROUGE : LA DETERMINATION DES INDICES DE GRAVITE

  • Après avoir déterminé l’origine d’un désordre, vous devez communiquer avec des professionnels tout en maintenant la sécurité des occupants et du bâti (gros œuvre et second œuvre)

MISES EN SITUATION

  • Que faire en cas de fuite importante ?
  • Que faire et quels contrôles effectuer après le passage d’une tempête ?
  • Comment agir en cas de dysfonctionnement général du réseau d’électricité ?
  • Comment sécuriser un chantier de ravalement ?

Référence : IMM92

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 2 jours

Quand ?

  • Jeudi 10 et vendredi 11 octobre 2019

Pourquoi ?

  • S’approprier de manière opérationnelle le vocable de référence des professionnels du bâtiment
  • Déceler les pathologies rapidement
  • Mettre en place les mesures conservatoires les plus adaptées
  • Maintenir la sécurité des occupants

Pour qui ?

  • Collaborateurs de service technique
  • Gestionnaires
  • Chargé(e)s de clientèle
  • Gardiens d’immeuble

Comment ?

  • Alternance d’exposés et de cas pratiques
  • Projection de visuels réels
  • Remise d’un glossaire : le bâtiment de A à Z

Tarif

  • 1 500 € HT, soit 1 800 € TTC
  • Pauses et déjeuners inclus