Terminologie, pathologie et conservation des immeubles

POINTS-CLES :

INTRODUCTION : L’IMMEUBLE DANS SON ENVIRONNEMENT

• Son carnet d’entretien
• Le Diagnostic Technique Global (DTG)

LE VOCABULAIRE LIE AU GROS ŒUVRE

• Les branchements et raccordements sanitaires : l’eau et l’assainissement
• Les planchers
• Les murs
• Les divers terrassements
• Les diverses fondations et soubassement
• Le vide sanitaire
• Le radier
• Les charpentes

LE VOCABULAIRE DES CORPS D’ETATS TECHNIQUES ET ARCHITECTURAUX

• L’isolation des couvertures
• L’isolation en comble
• Les différentes cloisons
• Les baies et menuiseries extérieures
• L’électricité selon la norme NFC 15/100
• Les menuiseries intérieures
• La plomberie sanitaire

LES DESORDRES LIES AUX FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES D’UN BATIMENT

• Les mouvements des fondations et la nature des sols
• Les désordres concernant les murs de soutènement
• Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) et le réseau d’assainissement
• Les seuils d’alerte, les techniques de constations et les remèdes en fonction de l’urgence

LA PATHOLOGIE DES STRUCTURES ET GROS ŒUVRES

• Le cas des fissures : relevés périodiques et prise en charge
• Les problèmes d’humidité et d’étanchéité
• Les désordres survenus sur les balcons (garde-fous)
• Le traitement des bois

LA PATHOLOGIE DES TOITURES ET CHARPENTES

• Les soucis d’infiltrations dans les toitures et charpentes : comment agir vite ?
• Le fonctionnement de la condensation
• La déformation des charpentes
• La transformation des combles

LA PATHOLOGIE DES ENVELOPPES ET REVETEMENTS EXTERIEURS

• Le cas particulier des enduits
• Les désordres liés aux peintures (soulèvement, craquellement, etc.)

LES DESORDRES LIES AUX AMENAGEMENTS INTERIEURS

• Le syndrome de la fissuration
• Le décollement des revêtements aux murs et au sol (parquet, vinyle, carrelage, etc.)

FOCUS SUR LES EQUIPEMENTS SPECIFIQUES

• Les désordres liés au chauffage
• Les installations de gaz et électricité : sécurité et contrôles périodiques
• La sécurité incendie collective et privative
• Les désordres liés aux cheminées et pompes à chaleur
• L’isolation acoustique entre appartements et dans les parties communes

CAS FIL ROUGE : LA DETERMINATION DES INDICES DE GRAVITE

• Après avoir déterminé l’origine d’un désordre, vous devez communiquer avec des professionnels tout en maintenant la sécurité des occupants et du bâti (gros œuvre et second œuvre)

MISES EN SITUATION

• Que faire en cas de fuite importante ?
• Que faire et quels contrôles effectuer après le passage d’une tempête ?
• Comment agir en cas de dysfonctionnement général du réseau d’électricité ?
• Comment sécuriser un chantier de ravalement ?

Référence : IMM92

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

• 2 jours

Quand ?

• Jeudi 10 et vendredi 11 octobre 2019

Pourquoi ?

• S’approprier de manière opérationnelle le vocable de référence des professionnels du bâtiment
• Déceler les pathologies rapidement
• Mettre en place les mesures conservatoires les plus adaptées
• Maintenir la sécurité des occupants

Pour qui ?

• Collaborateurs de service technique
• Gestionnaires
• Chargé(e)s de clientèle
• Gardiens d’immeuble

Comment ?

• Alternance d’exposés et de cas pratiques
• Projection de visuels réels
• Remise d’un glossaire : le bâtiment de A à Z

Tarif

• 1 500 € HT, soit 1 800 € TTC
• Pauses et déjeuners inclus