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Estimer un bien immobilier à sa juste valeur

POINTS-CLES :

FACTEURS PERMETTANT L’ETABLISSEMENT D’UNE VALEUR

  • La situation géographique
  • Les facteurs physiques du bien
  • Les facteurs économiques
  • Les facteurs juridiques et fiscaux

ELEMENTS SERVANT DE BASE A L’EVALUATION

  • Le matériel
  • Le métré
  • Le titre de propriété
  • Les comptes-rendus d’assemblées générales
  • Le référentiel

PRINCIPALES METHODES D’EVALUATION

  • Valeur par le revenu
  • Valeur par comparaison
  • Valeur par reconstruction
  • Valeur d’utilité

APPLICATION

  • Appartement
  • Maison individuelle
  • Locaux d’activité

Référence : IMM30

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Pourquoi ?

  • Maîtriser la méthodologie d’estimation d’un bien immobilier
  • Rédiger une évaluation qui déclenche l’adhésion du client

Pour qui ?

  • Responsables d’agence
  • Négociateurs immobiliers et leurs collaborateurs

Un pré requis ?

  • Avoir des bases en transaction immobilière

Comment ?

  • Par la simulation de valorisation d’un appartement et d’une maison rurale

Et après ?

  • Savoir évaluer un fonds de commerce – réf. : IMM31