POINTS-CLES :
LES PRINCIPES DE COMPTABILITE GENERALE ADAPTES A LA COMPTABILITE DES COPROPRIETES
- Une comptabilité d’engagement
- Une comptabilité en partie double
- Une nomenclature comptable
- Des comptes de gestion
- Des comptes de bilan
- Le compte bancaire séparé et sa problématique
LES ECRITURES COURANTES
- Les charges courantes (maintenance, entretien, administration…)
- Les produits courants (appel de fonds et autres produits)
- Le traitement de la TVA
LES ECRITURES PARTICULIERES
- L’avance de trésorerie permanente
- Les travaux de l’article 14-2
- Les travaux de l’article 18 alinéa 6
- Les autres avances
- L’emprunt
- Les créances douteuses ou irrécouvrables
LES ECRITURES DE CLOTURE
- Les écritures de clôture attachées aux opérations courantes
- Les écritures de clôture liées aux travaux
LES DOCUMENTS DE SYNTHESE – LES ANNEXES 1 A 5
- Etat financier après répartition – annexe 1
- Compte de gestion général de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice – annexe 2
- Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice – annexe 3
- Compte de gestion pour travaux de l’article 14.2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l’exercice clos réalisé – annexe 4
- Etats des travaux de l’article 14.2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturées à la fin de l’exercice – annexe 5
Référence : CFI48
FOCUS SUR LA FORMATION
Quelle durée ?
Pourquoi ?
- Appliquer les règles de la comptabilité des copropriétés
- Passer toutes les écritures dans le respect des textes
Pour qui ?
- Comptables de copropriété
- Gestionnaires et collaborateurs des services de copropriété
Comment ?
- Alternance d’exposés et de cas pratiques
- Entrainement au passage des écritures les plus essentielles (charges courantes, travaux, etc.)
Et après ?
- Maîtriser les cinq annexes pour mieux répondre à ses mandants – réf. : CFI49
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