Comptabilité et fiscalité des OPCI : ce qu’il faut savoir

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

• Mise en perspective avec les produits immobiliers antérieurs (SCI/SCPI)

LA REGLEMENTATION DES OPCI

• Le cadre réglementaire
• Les différentes catégories d’OPCI et leurs formes juridiques
• Les acteurs
• Les actifs éligibles
• L’évaluation des actifs
• Les ratios applicables
• L’endettement et le financement

LA COMPTABILITE DES OPCI

• Le plan comptable
• Les spécificités comptables
• Les modalités de souscription et de rachat
• Le schéma de fonctionnement d’un compte de régularisation de produits
• Les principes de valorisation et le calcul de la valeur liquidative
• Le résultat et la distribution
• Les informations périodiques et le rapport annuel

LA FISCALITE DES OPCI

• Les principes généraux
• La fiscalité des porteurs
• Les droits d’enregistrement

*Organisme de Placement Collectif en Immobilier

Référence : CFI56

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FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

• 1 jour

Pourquoi ?

• Appréhender le cadre juridique des OPCI
• Connaître la comptabilité et la fiscalité des OPCI

Pour qui ?

• Responsables comptables et leurs collaborateurs
• Investisseurs institutionnels
• Juristes
• Asset managers

Comment ?

• Alternance d’exposés et de cas pratiques
• Remise de nombreux tableaux synoptiques