POINTS-CLES :
INTRODUCTION
- Bref rappel des règles de la comptabilité de la copropriété
- Les dispositions générales fixant le cadre juridique de la présentation des cinq annexes
L’ETAT FINANCIER APRES REPARTITION (ANNEXE 1)
- La situation financière et la trésorerie de la copropriété
- L’état des créances et des dettes
LE COMPTE DE GESTION GENERAL DE L’EXERCICE CLOS ET LE BUDGET PREVISIONNEL DE L’EXERCICE (ANNEXE2)
- Les charges et produits pour opérations courantes de l’exercice à approuver
- Les charges et produits pour opérations courantes de l’exercice à voter
- Les charges et produits pour travaux terminés à approuver
- Les charges et produits pour opérations exceptionnelles à approuver
LE COMPTE DE GESTION POUR CHARGES ET PRODUITS COURANTS (ANNEXE 3)
- Le compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé
- Le compte de gestion pour budget prévisionnel à voter
LE COMPTE DE GESTION POUR TRAVAUX ET OPERATIONS EXCEPTIONNELLES HORS BUDGET DE L’EXERCICE (ANNEXE 4)
- Le compte de gestion de travaux et opérations exceptionnelles terminés et à approuver
L’ETAT DES TRAVAUX ET OPERATIONS EXCEPTIONNELLES VOTES NON ENCORE CLOTURES A LA FIN DE L’EXERCICE (ANNEXE 5)
- Le compte de gestion de travaux et opérations exceptionnelles votés et non terminés
LES INTERROGATIONS LES PLUS FREQUENTES
- Le compte bancaire séparé
- L’excédent ou insuffisance avant approbation
- Le solde en attente sur travaux…
Référence : CFI49
FOCUS SUR LA FORMATION
Quelle durée ?
Pourquoi ?
- Comprendre et interpréter les cinq annexes pour mieux les présenter en conseil syndical et en assemblée générale
- Répondre efficacement à toutes les questions
- Faciliter l’approbation des comptes
Pour qui ?
- Comptables de copropriété
- Gestionnaires et collaborateurs des services de copropriété
- Présidents ou membres du Conseil Syndical
Un pré requis ?
- Avoir des connaissances pratiques de la comptabilité des copropriétés ou avoir suivi « Pratiquer la comptabilité des copropriétés » – Réf. : CFI48
Comment ?
- Par une alternance d’exposés et de conseils pratiques
- Par la mise en œuvre pratique à travers une étude de cas ayant pour objectif de compléter les 5 annexes afin de les interpréter de manière concrète
Et après ?
- Pratiquer l’analyse financière des copropriétés – Réf. : IMM4
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