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Le 4 juillet 2019 à Paris – FISCALITE IMMOBILIERE : L’ESSENTIEL

  • Posté par Custom  |  le 18 juin 2019  | Commentaires fermés

La fiscalité immobilière ponctue et impacte de manière significative l’acquisition, la location et la cession d’un bien immobilier.

Une réforme, une nouvelle loi de finances, une instruction administrative, une réponse ministérielle, une jurisprudence … entrainent des interrogations voire des hésitations chez les professionnels.

Dans un contexte où la différenciation s’affirme aussi par la connaissance de la réglementation fiscale immobilière, CUSTOM propose d’apporter les savoirs appropriés pour accompagner, orienter et fidéliser clients ou prospects.

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

  • Bref rappel des grands principes de fiscalité
  • La fiscalité immobilière française applicable aux résidents et non-résidents

LA FISCALITE DE L’ACQUISITION IMMOBILIERE

  • Les acquisitions soumises aux droits d’enregistrement
  • Les acquisitions soumises à TVA
  • Tableau panoramique

Exercice : calculer une TVA sur marge

LA FISCALITE DE LA LOCATION IMMOBILIERE

L’imposition indirecte de la location immobilière

  • Les locations exonérées de TVA
  • Les locations imposées de plein droit à la TVA
  • Les locations imposées sur option à la TVA

Exercice : identifier et traiter les locations soumises à TVA sur option

La fiscalité directe de la location immobilière

  • Les locations imposées dans la catégorie des revenus fonciers
  • Les locations imposées dans la catégorie des BIC

Exercice : calculer un résultat LMNP* et en identifier les avantages

LA FISCALITE DE LA CESSION IMMOBILIERE

  • Le régime des plus-values des particuliers
  • Le régime fiscal de la cession par une SCI

Exercice : après avoir identifié les plus-values exonérées, calculer une plus-value imposable

*Location Meublée Non Professionnelle

Inscription Inscription

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Quand ?

  • Jeudi 4 juillet 2019
  • De 9h30 à 17h30

Pourquoi ?

  • Maîtriser les conséquences fiscales de l’achat, de la location et de la vente d’un bien immobilier
  • Savoir présenter efficacement les impacts fiscaux d’une opération à ses clients et prospects

Pour qui ?

  • Négociateurs immobiliers
  • Gestionnaires de patrimoine
  • Leurs collaborateurs

Comment ?

  • Illustration pratique de chaque exposé
  • QCM final

Intervenante

Annick BERGEON

  • Fiscaliste en immobilier
  • Ancien Inspecteur des Impôts
  • Consultante en formation

Tarif

  • 800 € HT la session, soit 960 € TTC
  • Pauses et déjeuner inclus
  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr