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Le 16 avril 2019 à Paris – DECLARATION DES REVENUS FONCIERS 2018 : MODE D’EMPLOI

  • Posté par Custom  |  le 1 avril 2019  | Commentaires fermés
Quels sont les revenus imposables dans la catégorie des revenus fonciers ?
Quelles sont les charges déductibles ?
Quid du résultat déficitaire ?
Quid du prélèvement à la source et de ses mesures transitoires (année blanche) dans le calcul des revenus fonciers (CIMR / travaux 2018/2019) ?
Quelle est la place des régimes incitatifs dans le traitement des revenus fonciers ?

Telles sont les questions que sont amenés à se poser les professionnels au moment de la souscription des déclarations 2044 et 2072 dédiées aux revenus fonciers.

A quelques jours des échéances fiscales, Custom organise le 16 avril prochain la dernière journée d’actualité « Déclaration des revenus fonciers 2018 : mode d’emploi ». Au cours de cette journée, des réponses claires et opérationnelles seront apportées à tous les professionnels qui, chaque année, sont confrontés aux multiples questions de leurs clients bailleurs.

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

  • Bref rappel des grands principes fiscaux
  • La place des revenus fonciers dans le revenu net global imposable
  • Le régime du micro-foncier
  • Le recouvrement de l’impôt attaché au revenu foncier – la réforme

LES REVENUS IMPOSABLES

  • Les recettes locatives
  • Les autres recettes
  • L’impact de la réforme du prélèvement à la source sur les recettes 2018

LES CHARGES DEDUCTIBLES

  • Les charges de gestion
  • Les charges d’assurance
  • Les charges de travaux
  • Les charges d’impôts
  • Les charges de copropriété
  • Les déductions spécifiques
  • Les autres charges
  • Les charges financières
  • L’impact de la réforme (PALS) sur les charges 2018

LE TRAITEMENT DU RESULTAT

  • Le résultat bénéficiaire
  • Le résultat déficitaire
  • L’impact de la réforme (PALS) sur le déficit 2018

LA PLACE DES REGIMES INCITATIFS DANS LES REVENUS FONCIERS

  • Rappel des régimes : leurs incidences dans la détermination des revenus fonciers
  • Point d’actualité 2018 / 2019 et focus sur le dispositif « Denormandie / Pinel ancien »
  • L’impact de la réforme (PALS) sur les réductions 2018 (Scellier/ Duflot /Pinel)

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FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Quand ?

  • Mardi 16 avril 2019
  • De 9h30 à 17h30

Pourquoi ?

  • Mettre à jour ses connaissances fiscales en matière de revenus fonciers
  • Aider efficacement ses clients pour la souscription de leurs déclarations
  • Maîtriser les règles du prélèvement à la source applicables aux revenus fonciers

Pour qui ?

  • Gestionnaires locatifs et leurs équipes
  • Comptables mandants
  • Gestionnaires de patrimoine
  • Négociateurs en transaction investissements

Comment ?

  • Par un jeu de questions-réponses
  • Par la résolution de cas pratiques inspirés de situations professionnelles réelles

Intervenante

Annick BERGEON

  • Fiscaliste en immobilier
  • Ancien Inspecteur des Impôts
  • Consultante en formation

Tarif

  • 920 € HT, soit 1 104 € TTC
  • Pauses et déjeuner inclus

Une attestation de participation conforme au décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier sera remise à chaque stagiaire

  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr