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ACTUALITE FISCALE IMMOBILIERE POUR 2019

  • Posté par Custom  |  le 8 janvier 2019  | Commentaires fermés

Un groupe immobilier de dimension nationale a sollicité Custom afin de créer un module de formation dédiée à l’actualité fiscale immobilière pour 2019.

Ce projet s’adressant à tous les professionnels de la gestion locative et de la transaction vente/location, il a été nécessaire d’imaginer un dispositif pédagogique répondant idéalement aux différentes exigences de ces métiers.

Très compact et opérationnel, le programme de la formation a été validé par les deux lignes de métiers et il est désormais déployé nationalement depuis le début du mois de janvier 2019.

POINTS-CLES :

UNE EXTENSION ET UN AMENAGEMENT DU MECANISME PINEL (DISPOSITIF PINEL ANCIEN – DENORMANDIE)

Les nouvelles mesures

  • Le principe
  • Les biens et villes concernés
  • L’investissement nécessaire

Les mesures communes PINEL NEUF / PINEL ANCIEN

  • L’engagement
  • Les durées d’engagement
  • Les conditions de location
  • Les taux de réduction
  • Les plafonnements de la réduction

UNE PROROGATION DU MECANISME PINEL NEUF EN ZONES B2 ET C

  • Les VEFA concernées
  • Les conditions requises

LE PRELEVEMENT A LA SOURCE EN MATIERE IMMOBILIERE

Rappel des grands principes et du déroulé calendaire

L’incidence de la réforme sur les revenus fonciers 2018 (à déclarer en 2019)

  • Le CIMR (Crédit d’Impôt pour la Modernisation du Recouvrement)
  • Le traitement des réductions et crédits d’impôt
  • L’impact des mesures transitoires sur les revenus fonciers 2018

L’incidence de la réforme sur les revenus fonciers 2019 et 2020 (à déclarer en 2020 et 2021)

  • L’impact des mesures transitoires sur les revenus fonciers 2019 et 2020

LES AUTRES MESURES NOUVELLES

  • Une réduction d’impôt CENSI-BOUVARD prorogée
  • Un mécanisme COSSE assoupli
  • Une modification de la déduction des emprunts remboursables « in fine » dans le calcul de l’IFI
  • Un Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) prorogé pour 2019 et aménagé

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • ½ journée

Pourquoi ?

  • Mettre à jour ses connaissances en matière de fiscalité immobilière

Pour qui ?

  • Gestionnaires locatifs et leurs équipes
  • Comptables mandants
  • Gestionnaires de patrimoine
  • Négociateurs en transaction locative
  • Toute personne souhaitant s’approprier rapidement l’actualité fiscale en matière immobilière

Comment ?

  • Par de nombreux exposés pratiques

 Une attestation de participation conforme au décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier sera remise à chaque stagiaire

  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr