Un groupe immobilier de dimension nationale a sollicité Custom afin de créer un module de formation dédiée à l’actualité fiscale immobilière pour 2019.
Ce projet s’adressant à tous les professionnels de la gestion locative et de la transaction vente/location, il a été nécessaire d’imaginer un dispositif pédagogique répondant idéalement aux différentes exigences de ces métiers.
Très compact et opérationnel, le programme de la formation a été validé par les deux lignes de métiers et il est désormais déployé nationalement depuis le début du mois de janvier 2019.
POINTS-CLES :
UNE EXTENSION ET UN AMENAGEMENT DU MECANISME PINEL (DISPOSITIF PINEL ANCIEN – DENORMANDIE)
Les nouvelles mesures
- Le principe
- Les biens et villes concernés
- L’investissement nécessaire
Les mesures communes PINEL NEUF / PINEL ANCIEN
- L’engagement
- Les durées d’engagement
- Les conditions de location
- Les taux de réduction
- Les plafonnements de la réduction
UNE PROROGATION DU MECANISME PINEL NEUF EN ZONES B2 ET C
- Les VEFA concernées
- Les conditions requises
LE PRELEVEMENT A LA SOURCE EN MATIERE IMMOBILIERE
Rappel des grands principes et du déroulé calendaire
L’incidence de la réforme sur les revenus fonciers 2018 (à déclarer en 2019)
- Le CIMR (Crédit d’Impôt pour la Modernisation du Recouvrement)
- Le traitement des réductions et crédits d’impôt
- L’impact des mesures transitoires sur les revenus fonciers 2018
L’incidence de la réforme sur les revenus fonciers 2019 et 2020 (à déclarer en 2020 et 2021)
- L’impact des mesures transitoires sur les revenus fonciers 2019 et 2020
LES AUTRES MESURES NOUVELLES
- Une réduction d’impôt CENSI-BOUVARD prorogée
- Un mécanisme COSSE assoupli
- Une modification de la déduction des emprunts remboursables « in fine » dans le calcul de l’IFI
- Un Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) prorogé pour 2019 et aménagé
Télécharger le programme de la formation au format pdf
FOCUS SUR LA FORMATION
Quelle durée ?
- ½ journée
Pourquoi ?
- Mettre à jour ses connaissances en matière de fiscalité immobilière
Pour qui ?
- Gestionnaires locatifs et leurs équipes
- Comptables mandants
- Gestionnaires de patrimoine
- Négociateurs en transaction locative
- Toute personne souhaitant s’approprier rapidement l’actualité fiscale en matière immobilière
Comment ?
- Par de nombreux exposés pratiques
Une attestation de participation conforme au décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier sera remise à chaque stagiaire