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REUSSIR UN ETAT DES LIEUX CHEZ LE BAILLEUR SOCIAL

  • Posté par Custom  |  le 15 mars 2016  | Commentaires fermés

POINTS-CLES :

LES ASPECTS JURIDIQUES DE L’ETAT DES LIEUX

  • L’application du décret sur le logement décent
  • Les conditions de forme de l’état des lieux
  • La grille de vétusté et son formalisme
  • La validité des imprimés
  • Le contenu indispensable de l’état des lieux (rubrique, appréciation, commentaires…)
  • L’absence d’état des lieux (conséquences pour les parties)
  • Le contentieux de l’état des lieux

L’ENTREE DANS LE LOGEMENT

  • Quand réaliser l’état des lieux ?
  • Qui établit l’état des lieux ?
  • La méthodologie de la visite (sols, murs, plafonds, équipements, installations diverses, parkings, caves, sécurité…)
  • Utiliser le bon vocabulaire au bon moment
  • La notion de bon état de réparation et d’entretien
  • Qu’est-ce que la vétusté en pratique ?
  • L’établissement du constat (formulation précise, concise et objective, exclusion de certains mots…)

LA VISITE CONSEIL OU PRE-ETAT DES LIEUX

  • La méthode pour réaliser la visite conseil
  • Les différentes informations à communiquer au locataire
  • Les conseils de réparation et d’entretien du logement

L’ETAT DES LIEUX DE SORTIE

  • Le formalisme lié au constat de sortie
  • Les différents degrés d’usures, pertes, transformations et dégradations
  • L’exploitation concrète du contenu des documents d’entrée et de sortie
  • La gestion du delta « Entrée/Sortie »

Référence : IMM84

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Quand ?

  • Mardi 18 octobre 2016

Pourquoi ?

  • Rédiger aisément un état des lieux d’entrée et de sortie
  • Eviter toute forme de contentieux
  • Maîtriser la grille de vétusté pour l’utiliser à bon escient

Pour qui ?

  • Gardiens d’immeuble
  • Gestionnaires
  • Chargé(e)s de location

Comment ?

  • Par l’analyse commentée d’un état des lieux d’entrée et de sortie
  • Par l’appropriation du vocabulaire adapté et par les techniques de chiffrage

Tarif

  • 900 € HT soit 1 080 € TTC
  • Pauses et déjeuner inclus
  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr