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OPTIMISATION FISCALE : MIEUX VENDRE AUX INVESTISSEURS

  • Posté par Custom  |  le 15 février 2016  | Commentaires fermés

POINTS-CLES :

PARTICULARITES DU PLACEMENT IMMOBILIER

  • Panorama des différents types de placement
  • Différents dispositifs de défiscalisation (déficit foncier / réduction d’impôt)

ENVIRONNEMENT DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

  • Fiscalité liée à l’acquisition
  • Mesures applicables aujourd’hui
  • Dispositions futures

FISCALITE DE L’INVESTISSEMENT

  • Revenu Foncier
  • BIC (location meublée)
  • Différentes catégories de déficit et imputabilité
  • Calcul du déficit foncier dans le neuf ou dans l’ancien
  • Réduction d’impôt – Actualité
  • Imposition en fonction de la typologie du bien
  • Impacts fiscaux liés aux modalités de financement

FISCALITE DE LA REVENTE ET DE LA SUCCESSION

  • Calcul et exonération de la plus-value – Actualité
  • Utilisation de la SCI pour minimiser les droits de succession

RENTABILITE DU PLACEMENT IMMOBILIER

  • Capitaux investis et immobilisés
  • Calcul de la rentabilité
  • Gestion sur le long terme

Référence : FIS49

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Quand ?

  • Jeudi 21 avril 2016

Pourquoi ?

  • Se repérer dans les différents dispositifs d’investissement immobilier
  • Faire de cette connaissance une plus-value commerciale

Pour qui ?

  • Responsables de commercialisation et leurs collaborateurs
  • Conseillers en gestion de patrimoine

Comment ?

A travers un cas pratique simulant un entretien de vente, les participants seront amenés à travailler sur les points suivants :

  • Présentation de l’investissement en tant que produit d’épargne
  • Simulation financière
  • Plan de financement adéquat selon le produit vendu

Tarif ?

  • 900 € HT, soit 1080 € TTC, pauses et déjeuner inclus

  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr