POINTS-CLES :
PARTICULARITES DU PLACEMENT IMMOBILIER
- Panorama des différents types de placement
- Différents dispositifs de défiscalisation (déficit foncier / réduction d’impôt)
ENVIRONNEMENT DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER
- Fiscalité liée à l’acquisition
- Mesures applicables aujourd’hui
- Dispositions futures
FISCALITE DE L’INVESTISSEMENT
- Revenu Foncier
- BIC (location meublée)
- Différentes catégories de déficit et imputabilité
- Calcul du déficit foncier dans le neuf ou dans l’ancien
- Réduction d’impôt – Actualité
- Imposition en fonction de la typologie du bien
- Impacts fiscaux liés aux modalités de financement
FISCALITE DE LA REVENTE ET DE LA SUCCESSION
- Calcul et exonération de la plus-value – Actualité
- Utilisation de la SCI pour minimiser les droits de succession
RENTABILITE DU PLACEMENT IMMOBILIER
- Capitaux investis et immobilisés
- Calcul de la rentabilité
- Gestion sur le long terme
Référence : FIS49R
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FOCUS SUR LA FORMATION
Quelle durée ?
- 1 jour
Quand ?
- Mardi 27 septembre 2016
Pourquoi ?
- Se repérer dans les différents dispositifs d’investissement immobilier
- Faire de cette connaissance une plus-value commerciale
Pour qui ?
- Responsables de commercialisation et leurs collaborateurs
- Conseillers en gestion de patrimoine
Comment ?
A travers un cas pratique simulant un entretien de vente, les participants seront amenés à travailler sur les points suivants :
- Présentation de l’investissement en tant que produit d’épargne
- Simulation financière
- Plan de financement adéquat selon le produit vendu
Tarif ?
- 900 € HT, soit 1080 € TTC, pauses et déjeuner inclus