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OPERATIONS IMMOBILIERES : QUEL COUT POUR QUELLE SITUATION ?

  • Posté par Custom  |  le 15 février 2016  | Commentaires fermés

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

  • Brefs rappels des grands principes de fiscalité française

LA FISCALITE DE L’ACHAT IMMOBILIER

Penser frais de notaire – Parler TVA ou droits d’enregistrement

  • Les acquisitions soumises à TVA (TVA sur le prix / TVA sur la marge)
  • Les acquisitions soumises à droits d’enregistrement (taux de droit commun / taux réduit)
  • Simulations

LA FISCALITE DE LA LOCATION IMMOBILIERE

Penser gestion – Parler optimisation

La détention par le particulier (personne physique / SCI)

  • L’imposition indirecte : TVA ou CRL ?
  • L’imposition directe : BIC ou revenus fonciers ?
  • Les régimes incitatifs
  • Simulations

La détention par l’entreprise

  • Détention directe / détention indirecte
  • L’imposition indirecte : TVA ou CRL ?
  • L’imposition directe : BIC
  • Simulations

LA FISCALITE DE LA CESSION IMMOBILIERE

Penser impôts – Parler plus-values

La cession par le particulier (personne physique / SCI)

  • Les plus-values imposables / Les plus-values exonérées
  • La détermination de la plus-value immobilière
  • Simulations

L’imposition de la plus-value immobilière

  • La cession par l’entreprise
  • La plus-value professionnelle réalisée par l’entreprise soumise à l’IS
  • La plus-value professionnelle réalisée par l’entreprise soumise à l’IR
  • Simulations

Référence : FIS76

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Quand ?

  • Lundi 29 février 2016

Pourquoi ?

  • Calculer avec aisance un coût fiscal
  • Parler fiscalité immobilière comme un professionnel

Pour qui ?

  • Toute personne amenée à superviser ou participer à des opérations immobilières concernant les particuliers ou les entreprises

Comment ?

  • Par des exemples concrets

Tarif ?

  • 900 € HT, soit 1080 € TTC, pauses et déjeuner inclus
  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr