POINTS-CLES :

INTRODUCTION

• Brefs rappels des grands principes de fiscalité immobilière

DES ALLEGEMENTS DE LA FISCALITE DES PLUS-VALUES IMMOBILIERES POUR LIBERER LE FONCIER

• Rappel des principes d’imposition et de détermination des plus-values immobilières
• Un alignement de la fiscalité applicable aux plus-values sur les terrains à bâtir sur celles des immeubles bâtis
• La création d’un abattement exceptionnel sur les plus-values réalisées en cas de cession de terrains à bâtir…
• Entrée en vigueur
• Simulations et comparatifs avant/après

DU DUFLOT AU PINEL : UNE REFONTE DU MECANISME POUR OPTIMISER D’AVANTAGE L’INVESTISSEMENT LOCATIF

• Rappel du mécanisme
• Trois durées d’engagement au choix de l’investisseur
• Des avantages proportionnels à la durée d’engagement choisie
• La possibilité de louer sous condition à un ascendant ou un descendant
• Entrée en vigueur
• Simulations et comparatifs avant/après

DES ALLEGEMENTS DE LA FISCALITE POUR FAVORISER L’ACQUISITION DE LA RESIDENCE PRINCIPALE

• Rappel de la fiscalité de l’acquisition
• L’application d’une TVA au taux de 5,5 % à certaines acquisitions de logements neufs
• Un assouplissement de prêt à taux zéro (PTZ)…
• Entrée en vigueur
• Simulations et comparatifs avant/après

UN CREDIT D’IMPOT SIMPLIFIE ET AUGMENTE POUR RENOVER LE LOGEMENT

• Rappel des principes
• Les principes modifiés (taux porté à 30%…)
• Entrée en vigueur
• Simulations et comparatifs avant/après

Référence : FIS77

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