Chaque année, la souscription de la déclaration fiscale est l’occasion pour les propriétaires-bailleurs, les administrateurs de biens et les gestionnaires de s’interroger : quels sont les revenus imposables dans la catégorie des revenus fonciers ? Micro-foncier ou réel, quel régime appliquer ? Comment se détermine un revenu foncier ? Quelles sont les charges déductibles des loyers et sous quelles conditions ? Et si le résultat est déficitaire ? Et si le bien est détenu par une SCI ?
Autant de questions auxquelles CUSTOM se propose de répondre de manière concrète et opérationnelle tout au long de cette journée d’actualité.

OBJECTIFS :

• Mettre à jour ses connaissances fiscales en matière de revenus fonciers
• Aider efficacement ses clients pour la souscription de leurs déclarations

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

• Bref rappel des grands principes fiscaux
• La place des revenus fonciers dans le Revenu Net Global Imposable
• Le régime du micro foncier

LES REVENUS IMPOSABLES

• Les recettes locatives
• Les autres recettes

LES CHARGES DEDUCTIBLES

• Les charges de gestion
• Les charges d’assurance
• Les charges de travaux
• Les charges d’impôts
• Les charges de copropriété
• Les déductions spécifiques
• Les autres charges
• Les charges financières

LE TRAITEMENT DU RESULTAT

• Le résultat bénéficiaire
• Le résultat déficitaire

LA PLACE DES REGIMES INCITATIFS DANS LES REVENUS FONCIERS

• Rappel des régimes
• Leurs incidences dans la détermination des revenus fonciers

FOCUS SUR LA FORMATION

Date

• Le jeudi 24 avril 2014 à Paris
• de 9h30 à 17h30

Public

• Comptables en gestion locative
• Gestionnaires locatifs
• Toute personne souhaitant s’approprier les règles de détermination des revenus fonciers

Tarif

• 900 € HT, pauses et déjeuner inclus

Intervenante

Annick BERGEON, Fiscaliste, ancien Inspecteur des Impôts, consultante en formation depuis plus de 15 ans. Elle intervient régulièrement auprès d’institutionnels publics et privés.

Pédagogie développée

• Par un jeu de questions-réponses
• Par la résolution de cas pratiques inspirés de situations professionnelles réelles

Lieu de formation

• CUSTOM : 171 bis avenue Charles de Gaulle – Bât. C – 92200 Neuilly sur Seine