Facebook Rss

COMPTABILITE ET FISCALITE DES OPCI : CE QU’IL FAUT SAVOIR

  • Posté par Custom  |  le 4 avril 2012  | Commentaires fermés

Une société de gestion d’actifs immobiliers a souhaité mettre en place une formation à destination de son équipe de comptables et gestionnaires dédiée aux OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).

La demande était simple : leur apporter les outils nécessaires à la bonne compréhension des multiples opérations comptables qu’ils sont amenés à effectuer tous les jours. En d’autres termes, donner du sens à leur quotidien.

CUSTOM a opté pour une formation courte et opérationnelle alternant les mini-exposés et les cas pratiques, le tout en lien permanent avec leurs activités. Nous avons associé à ce projet un expert-comptable associé dans un grand cabinet spécialisé dans le traitement des actifs immobiliers.

POINTS-CLES :

INTRODUCTION

  • Mise en perspective avec les produits immobiliers antérieurs (SCI/SCPI)

LA REGLEMENTATION DES OPCI

  • Le cadre réglementaire
  • Les différentes catégories d’OPCI et leurs formes juridiques
  • Les acteurs
  • Les actifs éligibles
  • L’évaluation des actifs
  • Les ratios applicables
  • L’endettement et le financement

LA COMPTABILITE DES OPCI

  • Le plan comptable
  • Les spécificités comptables
  • Les modalités de souscription et de rachat
  • Le schéma de fonctionnement d’un compte de régularisation de produits
  • Les principes de valorisation et le calcul de la valeur liquidative
  • Le résultat et la distribution
  • Les informations périodiques et le rapport annuel

LA FISCALITE DES OPCI

  • Les principes généraux
  • La fiscalité des porteurs
  • Les droits d’enregistrement

*Organisme de Placement Collectif en Immobilier

Référence : CFI56

Télécharger le programme de la formation au format pdf

FOCUS SUR LA FORMATION

Quelle durée ?

  • 1 jour

Pourquoi ?

  • Appréhender le cadre juridique des OPCI
  • Connaître la comptabilité et la fiscalité des OPCI

Pour qui ?

  • Responsables comptables et leurs collaborateurs
  • Investisseurs institutionnels
  • Juristes
  • Asset managers

Comment ?

  • Alternance d’exposés et de cas pratiques
  • Remise de nombreux tableaux synoptiques
  • Le saviez-vous ?

    Tout salarié peut désormais activer son Compte Personnel de Formation sur le site www.moncompteformation.gouv.fr